Архитектурное проектирование

квартир и коттеджей в Москве и области.

Заказать проект

Архитектурное проектирование

Представляет собой основной этап строительства, реконструкции или элитного ремонта под ключ. При создании проекта архитектор учитывает все функциональные особенности помещений и выбирает оптимальный вариант для проведения будущих работ. Чтобы результат ремонта вас не разочаровал, необходимо заказывать архитектурное решение (АР) в организации, специализирующейся на предоставлении таких услуг, такой как RDS industry. Все работы данной компании полностью соответствуют требованиям основных нормативов.

- RDSindustry

Проектирование осуществляется в строгом соответствии с требованием нормативных документов.

Нормативно-правовая база архитектурных решений

На федеральном уровне основными нормативными документами являются следующие.

  • Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 с изменениями от 30.12.2020 (ст.48).
  • Постановление Правительства № 87 от 16.02.2008 в редакции от 21.12.2020.

Перечисленные нормативы регламентируют состав разделов проектной документации и содержат требования к их содержанию. Кроме федеральных при разработке проектов учитываются отраслевые регламентирующие документы:

  • СП 31-107-2004 – в архитектурных решениях для многоквартирных зданий;
  • ГОСТ Р 21.101-2020 – в оформлении проектной и рабочей документации;
  • ГОСТ 21.501-2018 – правила выполнения документов и чертежей в архитектурных и конструктивных решениях.

В описательной части проекта всегда указываются ГОСТы и нормативы, по которым была разработана документация.

ЧТО СОДЕРЖИТСЯ В АРХИТЕКТУРНОМ РЕШЕНИИ

В АР излагается описание внутреннего и внешнего вида здания (помещения) и обоснование выбранного варианта ремонта, реконструкции или строительства. Для разработки используются исходные данные, указанные в ТЗ. Задача архитектора – разработать такой вариант, в котором будут реализованы все пожелания заказчика и учтены требования строительных нормативов. Стандартное архитектурное решение содержит:
  • описание планировки, внутреннего пространства, функционального назначения объекта и помещений. Например – коттедж, кухня, гостиная и т. п.;
  • обоснование выбранного решения с учетом нормативных документов. Приводятся причины, по которым был выбран именно такой вариант конструкции, размещения элементов здания и его систем;
  • описание и обоснование декоративных решений – выбора композиции, финишной отделки, художественных приемов, стиля и т. д.;
  • если это входит в ТЗ – описание выбранной системы звукоизоляции, виброзащиты и/или других внешних воздействий.
заказать проект

Этапы архитектурного проектирования

Предпроектный.

На этой стадии собирается техническая информация. Специалист RDS industry выезжает на объект для ознакомления, при необходимости проводятся замеры. На основе полученных данных проводится компьютерная 3D визуализация конечного результата. Это позволяет заказчику увидеть, как будет выглядеть объект после завершения ремонтных работ.

оставить заявку

Проектный.

Он включает в себя разработку эскизного и основного проекта. На этом этапе разрабатываются окончательные архитектурные, планировочные, инженерные и другие решения. Определяются объемы ремонтных работ, подбираются строительные и отделочные материалы, рассчитывается окончательная смета.

оставить заявку

Рабочий.

Разрабатывается проектная документация, по которым будут вестись строительно-ремонтные работы.  На рабочих чертежах и схемах точно указываются геометрические размеры и характеристики архитектурных конструкций и отдельных элементов объекта.

оставить заявку

На основе готового проекта проводятся ремонтные и/или строительные работы. Рекомендуется, чтобы они проводились той же организацией, которая разработала АР, так как в этом случае ремонт будет наиболее точно соответствовать чертежам.